杭州江畔铭座那么惊人一般人还真想不到啊

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瑞胜·江畔铭座

一线江景轻奢资产

俯瞰五十里春江花月夜景观带

立体交通路网半小时融杭商

鹿山新城CBD核芯区位

建面约35-80方小户型、低总价

不限购不限贷

富阳文化、服务中心旁

私人订制管家服务

江畔花园项目介绍

项目案名瑞胜·江畔铭座

项目位置杭州市富阳区江滨西大道与江波街交叉口

规划用地11707.24平方米

总建筑面积44766.96平方米

地上面积29268.平方米

土地年限40年

总层数18层、地下2层，地上16层

主力户型:建面约35-80方微LOFT（可变两房）

总户数600套

项目密度19.4

项目容积率2.5

项目绿化25%

项目结构钢筋混凝土框架结构

外立面材质铝板结构全玻璃幕墙

交付时间2021年上半年（毛坯交付）

项目物业开元物业

　　但根据目前我国法规的规定。对业主自治权的救济途径规定的很模糊。实践中发生业主自治纠纷时。由于业主自治不同于其他公法自治诸如村民自治，所以权力不会涉及业主自治纠纷；也没有赋予裁决权、调解权。因此依据依法的原则，只能指导或根据投诉对纠纷进行处理；对业主自治纠纷也法律依据，如业主纠纷既不属于财产纠纷也不属于人身纠纷，往往把这类业主内部自治案件拒之门外不予受理。使业主自治纠纷陷入一种法律救济空白的，2、业主自治意识淡漠与信息障碍一方面。 我国是成文法，法律制度的状况对于实践的影响十分巨大。

　　代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；（3）权。业主履行约定的义务以及、协助物业管理企业履行物 业服务合同的约定义务；（4）业主大会赋予的其他职责，二、我国业主自治纠纷与业主自治制度缺陷分析（一）业主自治纠纷的类型自1994年我国实施物业管理已经走过了10个年头，在这10年中，业主自治伴随着层层阻碍正步履艰难的向前推进，业主的事例不断的见诸报端与互联网，深圳，北京、南京、青岛等地与业主自治有关的纠纷层出不穷，并逐年呈上升趋势，笔者归纳了一下。从业主自治组织的设立、运行到业主的自我管理。

　　而买卖双方在房屋买卖合同中将或不使用的露台楼顶平台面积计入房屋建筑面积造成的面积误差；3适用的测量规则标准不同造成的面积误差，上述原因造成的面积误差比值一般在3％以上。买卖双方往往因此产生纠纷，另外，由于施工、测绘规则允许的误差而造成的面积误差在所难免，因误差比值较小，双方一般能协商解决，二、商品房面积误差的认定处理1商品房开发项目设计变更造成的房屋面积误差的认定处理根据目前房地产面积的测量体制。商品房的实测面积是已竣工的房屋在产权登记时，土地房产管理部门审核确认了卖方委托有资质的测绘单位所做的测量成果（面积）。

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